Prestigiosa villa con giardino, via Cavour, Brandizzo

IMMOBILE IN VENDITA

Villa, Via Cavour 22 Brandizzo

€. 495.000

Villa Indipendente
380 mq
3 bagni + lavanderia
Intero fabbricato
Giardino privato
Cantina

Descrizione

Nel cuore di Brandizzo, in posizione centrale ma al contempo riservata e tranquilla, a pochi passi da scuole, stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi,  proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente libera su quattro lati, disposta su tre livelli e oggetto di completa e accurata ristrutturazione nel 2013, eseguita con materiali e finiture di alto livello. La proprietà si distingue per la generosità degli spazi, la straordinaria luminosità degli ambienti e un’attenta distribuzione interna che valorizza ogni area della casa. Al piano terra si viene accolti da un elegante ingresso living che si apre su un ampio salone doppio, affiancato da una raffinata sala da pranzo. La cucina, spaziosa e abitabile, è impreziosita da una porta a vetri, mentre completano il livello un pratico locale lavanderia e un primo bagno. Da qui si accede direttamente al terrazzo e al curato giardino privato di circa 600 mq., arricchito da un deposito attrezzi in muratura e dal locale caldaia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, uno studio, una cabina armadio e un secondo bagno. Gli ambienti sono completati da un terrazzino e da balconi su entrambi i lati dell’abitazione. La pavimentazione e la scala, realizzate in pregiato legno francese, donano ulteriore eleganza e continuità agli spazi. Il piano sottotetto ospita una suggestiva mansarda open space con travi a vista, dove trovano spazio una quarta camera matrimoniale, un terzo bagno e un grazioso balconcino, creando un ambiente intimo e accogliente. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell’immobile, includendo: • rifacimento completo degli impianti idraulici ed elettrici; • serrande elettriche al piano terra; • climatizzazione caldo/freddo al piano terra con predisposizione ai livelli superiori; • infissi con doppi vetri e zanzariere; • riscaldamento autonomo a pavimento con gestione indipendente per ogni piano tramite termostato dedicato. Il giardino privato, ampio e ben sfruttabile, rappresenta un’oasi ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completano la proprietà tre posti auto coperti all’interno del cortile. La villa è dotata, inoltre, di doppio accesso carraio da due vie, entrambi con cancelli elettrici. Assenza di spese condominiali.

Via Cavour, 22, 10032 Brandizzo TO

Richiedi info

Al telefono

011 569 15 24

Via Email

info@viaraimmobiliare.com

Caratteristiche

Tipologia

Villa indipendente

 

Piano

Intero edificio su tre piani

Ascensore

no

Locali

9

Cucina

 arredata

Arredato

Si

Terrazzo

si

Riscaldamento

Autonomo

Contratto

Vendita

Piani edificio

3

Superficie

380 mq

Camere da letto

4

Bagni

3

Balcone

si

Giardino privato

600 mq

 

Posti auto

si

Altre caratteristiche

Efficienza energetica

Consumo di energia

in definizione

Prestazione energetica del fabbricato

Invernale

Estiva

Anno di costruzione

2013

Stato

Ristrutturato

Riscaldamento

Autonomo

Indice prestazione energetica rinnovabile

63,55 kWh/m2a

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