IMMOBILE IN VENDITA
Villa, Via Cavour 22 Brandizzo
€. 495.000
Villa Indipendente
380 mq
3 bagni + lavanderia
Intero fabbricato
Giardino privato
Cantina
Descrizione
Nel cuore di Brandizzo, in posizione centrale ma al contempo riservata e tranquilla, a pochi passi da scuole, stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente libera su quattro lati, disposta su tre livelli e oggetto di completa e accurata ristrutturazione nel 2013, eseguita con materiali e finiture di alto livello. La proprietà si distingue per la generosità degli spazi, la straordinaria luminosità degli ambienti e un’attenta distribuzione interna che valorizza ogni area della casa. Al piano terra si viene accolti da un elegante ingresso living che si apre su un ampio salone doppio, affiancato da una raffinata sala da pranzo. La cucina, spaziosa e abitabile, è impreziosita da una porta a vetri, mentre completano il livello un pratico locale lavanderia e un primo bagno. Da qui si accede direttamente al terrazzo e al curato giardino privato di circa 600 mq., arricchito da un deposito attrezzi in muratura e dal locale caldaia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, uno studio, una cabina armadio e un secondo bagno. Gli ambienti sono completati da un terrazzino e da balconi su entrambi i lati dell’abitazione. La pavimentazione e la scala, realizzate in pregiato legno francese, donano ulteriore eleganza e continuità agli spazi. Il piano sottotetto ospita una suggestiva mansarda open space con travi a vista, dove trovano spazio una quarta camera matrimoniale, un terzo bagno e un grazioso balconcino, creando un ambiente intimo e accogliente. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell’immobile, includendo: • rifacimento completo degli impianti idraulici ed elettrici; • serrande elettriche al piano terra; • climatizzazione caldo/freddo al piano terra con predisposizione ai livelli superiori; • infissi con doppi vetri e zanzariere; • riscaldamento autonomo a pavimento con gestione indipendente per ogni piano tramite termostato dedicato. Il giardino privato, ampio e ben sfruttabile, rappresenta un’oasi ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completano la proprietà tre posti auto coperti all’interno del cortile. La villa è dotata, inoltre, di doppio accesso carraio da due vie, entrambi con cancelli elettrici. Assenza di spese condominiali.
Via Cavour, 22, 10032 Brandizzo TO
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Al telefono
011 569 15 24
Via Email
info@viaraimmobiliare.com
Caratteristiche
Tipologia
Villa indipendente
Piano
Intero edificio su tre piani
Ascensore
no
Locali
9
Cucina
arredata
Arredato
Si
Terrazzo
si
Riscaldamento
Autonomo
Contratto
Vendita
Piani edificio
3
Superficie
380 mq
Camere da letto
4
Bagni
3
Balcone
si
Giardino privato
600 mq
Posti auto
si
Altre caratteristiche
Efficienza energetica
Consumo di energia
in definizione
Prestazione energetica del fabbricato
Invernale
Estiva
Anno di costruzione
2013
Stato
Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Indice prestazione energetica rinnovabile
63,55 kWh/m2a
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